住宅ローン

住宅ローン

住宅ローン控除

住宅ローン控除について

住宅ローン控除とは住宅ローンを利用して住宅を取得した場合、一定条件を見なせば収めた所得税が戻ってくる減税制度のことをいいます。 正式名称は「住宅借入金等特別控除」といいます。 住宅ローン控除は会社員の場合、入居初年度は確定申告をして翌年以降は会社の年末調整で申告をします。 自営業などの人の場合は確定申告で申告をします。

住宅ローン控除の条件

住宅ローン控除が受けられる条件は、住宅購入後6ヶ月以内の入居で控除を受ける年の12月31日まで居住することと所得が年収3000万円以下であることです。 その他に住宅ローンの期間が10年以上、住宅の専有面積が50平方メートル以上、中古住宅の場合は築年数が25年以内であること、住宅ローン控除以外の特別控除を入居した年と前後2年間受けていないことが条件になっています。 上記の6つの条件が全て見なしていれば住宅ローン控除が受けられます。 住宅ローン控除は住宅を取得した場合のみでなく、増改築やリフォームなどでローンを利用した場合でも控除対象になります。 増改築やリフォームの場合は100万円以上の工事の場合のみで、借入金額が全額対象になります。

住宅ローン控除の金額

住宅ローン控除の金額は住宅ローン残高を元に計算し、控除率の1%か0.5%を掛け控除可能額を出し、所得税額内での控除額が確定する仕組みになっています。

住宅ローン控除の期間

住宅ローン控除の受けられる期間は平成18年までに入居の場合は一律10年、平成19・20年に入居の場合は10年と15年の2種類の控除期間を選択することができます。 平成19年に税源移譲の税制改革があり、所得税が減ったために取られた特例措置で、18年までに入居した人は住民税からも控除をし、19・20年に入居した人は控除期間の選択するようになっています。

住宅ローン控除に必要な書類

住宅ローン控除をする時の必要書類は金融機関の残高証明書と登記簿謄本、住民票と源泉徴収票などの収入証明書、工事請負契約書か売買契約書が確定申告するのに必要な書類です。

確定申告をする場合

住宅ローン控除以外でも確定申告をする場合は翌年の3月15日までに申告をする必要があります。 会社から源泉徴収票が発行されれば申告が出来ますので、なるべく早めに税務署に足を運ぶことをお勧めします。 期日ギリギリですと非常に混んでいて、なかなか端末が使えなく時間が掛かってしまいます。 所得税申告の場合、2月の中旬からと書かれていますが、それ以前に行っても受け付けてくれますので早めに行って、早めに税金を戻してもらいましょう。

住宅ローン憧れのマイホームを住宅ローンで購入 家具部屋にマッチした家具を選ぼう 住宅 マイホームを買うなら住宅情報をネットで検索 不動産物件情報マンションにアパート。不動産のことなら不動産物件情報 住宅ローン不動産モーゲージ、住宅ローンは金利で比較 不動産21不動産の購入について 住宅金融住宅金融モーゲージについて 住宅ローン 比較住宅ローンを比較して金利の安い所を探しましょう。 レンタル家電・レンタル家具転勤や学生生活なら家電や家具はレンタルで安く押さえる 住宅ローン住宅の購入前に住宅ローンの知識をみにつけましょう。 輸入住宅個性的なマイホームを建てるなら輸入住宅も検討してみましょう。 エコカー減税ハイブリッドカーへ買い替えのチャンス バイク買取査定バイクを売るときに買取価格がわかる 車買取査定車を売るときに買取査定額がすぐわかる 看護師 求人看護師の仕事を探すのに求人数がすぐわかる 看護師 仕事看護師の日々の仕事内容がわかる 視力回復レーシックレーシックを受けられる眼科の比較情報 Wii 安い任天堂Wiiが安い所はどこかすぐわかる TVショッピングテレビの通販番組の商品が買える 地デジ液晶テレビ地デジ対応の液晶テレビの比較情報 ルエモ飲むだけで痩せるダイエットサプリの決定版 ダニ捕りロボダニの駆除に、置いておくだけの簡単ダニ退治マット 婚カツ婚カツ情報サイトを比較 結婚相談 比較結婚相談所の料金や特徴などを比較 FX比較FX会社の比較情報 アルバイト東京東京で探すアルバイト 単発バイト単発バイトの求人情報はここが多い アルバイト大阪大阪のアルバイト情報 アルバイト神奈川神奈川県のアルバイトを探すのに便利 日払いバイト日払いバイトの求人情報数が多いところがすぐわかる 時給1500円以上高時給の仕事 日払いのアルバイトその日のうちに給料がもらえるアルバイト レーシック体験視力回復手術レーシック経験者の実体験 看護師 募集看護師の求人サイトについて FXこれからFXをはじめるひとに仕組みを解説 SAT119投げて火を消す強力な携帯消火剤 Wii 最安値任天堂Wiiが最も安く売られているのは クールジェルマット夏の夜もひんやりしたマットで快眠 フィットフロップ履いて歩くだけで痩せるとうわさのサンダル 両替手数料両替手数料はどのくらいかかるのか 内職内職や在宅ワークで自宅でひと稼ぎ 通販ネットテレビの通販特集で売られている商品がネット通販で買える。 通販通信販売の商品購入に便利なのはやっぱりネット通販! トライアルセット通常価格よりもダントツに安いお試し価格のトライアルセット特集 スタッドレス 安いスタッドレスタイヤの安いお店を探す。 背中のたるみ自分じゃ見えないけど気になる背中のたるみ むくみパンパンに張ったむくみを取るには。 みそ汁の具みそ汁の具って何を入れてる? 不眠夜眠れないどうしたらいいの?不眠解消のコツ 二重あご明らかに太って見える二重あごをなおしたい。 炭水化物炭水化物ダイエットって何?